建築ができるまでの流れ

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1 : お問い合わせ

お気軽にメールやお電話でお問い合わせください。

住宅以外の方、土地がない方、リフォームの方、遠方の方も大歓迎です。

弊社では土地探しのお手伝い、資金計画、事業計画、融資サポートなどのご相談もお引受けしています。

これまで、北は岩手県から南は沖縄県まで全国で様々な用途の建築を手掛けています。

海外留学、海外実務経験がありますので、国外のプロジェクトも対応可能です。

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2 : ヒアリング

ご要望やライフスタイル、事業物件の場合は構想などをお聞かせください。

現在の建築は物理的に100年は持ちます。日本の建築の寿命が短いのは、将来の使い方

や可変性の想定をしていないからです。

100年というスパンで色々なお話しができればと思います。

数回のヒアリングを行って、プレゼンテーションに進まれるかご判断ください。

（ここまでは無料です。遠方の場合は交通費をご負担頂く場合がございます）

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3 : プレゼンテーション

提案をご希望される場合は、提案申込を行って頂きます。提案料は10万円（税別）をお願いしています。

2〜3ヶ月後に設計図、予算計画書、模型やCGなどにより、提案をさせて頂きます。

提案資料を見て頂き、設計監理契約に進むかご判断ください。

設計監理契約に進む場合は、既にお支払い頂いた提案料は、設計監理料に含みます。

設計監理契約に進まない場合は、お支払い済みの提案料をもって精算となります。　　　　　

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4 : 設計監理契約

設計監理業務委託契約を締結します。設計監理料は規模や構造によって異なりますが、

工事費用の10〜15％が目安になります。

ヒアリングの時に弊社の設計料率表をご提示します。

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5 : 基本設計

提案させて頂いた設計図を元に更にご要望をお聞きして、設計を発展させて行きます。

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6 : 実施設計

基本設計が決まったら、更に仕上げや器具など細かなご要望を反映して、見積や

工事が行えるような詳細設計図を作成します。

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7 : 見積・調整

施工会社に見積依頼を行います。

見積金額がオーバーした場合は調整作業を行います。

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8 : 確認申請

審査機関に建築確認を行います。

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9 : 着工

施工会社と工事請負契約を締結して頂きます。

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10 : 設計監理

1〜2週間に一度、現場に行って、設計図書通りに工事が行われているか監理します。

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11 : 上棟

棟上げ（ご希望の場合は上棟式や餅まきを行います。）

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12 : 竣工・お引渡し

工事完了（規模・用途・構造にもよりますが、ここまで１年〜１年半が目安です。）